<<相続書類PDFダウンロード>>新宿御苑前駅徒歩2分｜不動産売却・購入・相続相談

相続手続きに役立つ書類・解説資料を無料でダウンロード

相続が発生すると、遺言書の確認、相続人や財産の調査、遺産分割協議、相続税の申告、相続登記など、さまざまな手続きが必要になります。

特に、相続財産にマンション、戸建て、土地、空き家、アパート、一棟ビルなどの不動産が含まれる場合は、誰が取得するのか、売却して代金を分けるのか、共有するのかを早めに整理することが重要です。

青山中央地所株式会社では、不動産を相続された方の手続きや話し合いにお役立ていただけるよう、遺産分割協議書のひな形や、相続税の申告期限、遺産分割の流れなどをまとめたPDF資料をご用意しています。

必要な書類や解説資料を、以下から無料でダウンロードしてご利用ください。

遺産分割協議書のひな形

① 遺産分割協議書（標準型）

【ひな形：基本フォーマットPDF】

相続人全員で遺産の分け方を決めた際に、その合意内容を書面にまとめるための一般的な遺産分割協議書のひな形です。

② 遺産分割協議書（換価分割型・売却前提）

【ひな形：換価分割型・基本フォーマットPDF】

相続した不動産を売却し、売却代金から必要経費などを差し引いた残額を相続人で分ける「換価分割」を想定したひな形です。

相続税の期限と手続きに関する資料

③ 相続税申告の流れ

【亡くなってから10か月以内に相続税申告・納付】【保存版PDF】

相続発生後から相続税の申告・納税までに必要となる主な手続きを、時系列に沿って確認できる資料です。

④ 相続税の申告期限は10か月・詳細【保存版PDF】

相続税の申告期限、期限までに確認すべき事項、不動産を含む相続で注意したいポイントを詳しく解説しています。

⑤ 相続税の期限10か月を超えた場合のデメリット【保存版PDF】

相続税の申告や納税が期限を過ぎた場合に生じる可能性のある負担や、早めに手続きを進める重要性を解説しています。

遺産分割の流れと方法に関する資料

⑥ 遺産分割の流れ​【遺言書の有無からスタート】【保存版PDF】

遺言書がある場合とない場合に分けて、相続人の確認、財産調査、遺産分割協議、相続登記までの大まかな流れを解説しています。

⑦ 遺産分割の方法

【不動産の遺産分割の方法】【保存版PDF】

不動産を含む相続において、どのような遺産分割方法が考えられるのか、それぞれの特徴や注意点をまとめています。

⑧ 不動産の3つの分割方法の説明​【保存版PDF】

相続不動産を分ける際に検討される、現物分割、代償分割、換価分割について、分かりやすく解説しています。

青山中央地所からのご案内

⑨ 相続相談センターからのご挨拶

【青山中央地所株式会社PDF】

相続不動産の査定、売却、賃貸活用、空き家、共有名義などについて、青山中央地所の相談方針と対応内容をご案内しています。

相続不動産の価格確認もご相談ください

遺産分割の方法を決める際には、相続税評価額だけでなく、相続した不動産が実際にいくらで売却できるのかを確認することが重要です。

不動産の価格を十分に把握しないまま遺産分割を進めると、相続人間の取得額に想定以上の差が生じたり、代償金や分配額を適切に判断できなかったりする可能性があります。

青山中央地所株式会社では、周辺の成約事例、現在販売中の競合物件、建物の状態、管理状況、賃貸状況などを確認し、相続不動産の売却予想価格をご案内します。

次のような段階からご相談いただけます。

・遺産分割協議を始める前に価格を確認したい

・換価分割のために不動産を売却したい

・代償分割の金額を検討したい

・相続人に説明できる査定資料がほしい

・売却、賃貸、保有のどれがよいか比較したい

・遠方にある相続不動産を整理したい

・空き家や共有名義の不動産を売却したい

まだ売却するか決まっていない段階でも問題ありません。相続した不動産の価値や今後の活用方法についてお悩みの方は、青山中央地所株式会社へお気軽にご相談ください。

ご利用上の注意

掲載しているひな形や解説資料は、一般的な相続手続きの参考資料です。個別の相続関係、財産内容、遺言書の有無、分割方法などによって、必要な記載内容や手続きは異なります。

実際に書類を作成・提出する際は、必要に応じて弁護士、税理士、司法書士などの専門家へご確認ください。青山中央地所株式会社では、不動産の査定、売却、賃貸活用など、不動産に関するご相談を承ります。